开发商延期交房找谁退房

1.若开发商延期交房，购房者可依合同和法律退房。先看购房合同，若约定延期交房一定期限可解约，满足条件时，书面通知开发商解约退款。
2.若合同未约定或约定不明，开发商经催告合理期限仍未交房，购房者可解约。先书面催告，给合理交房期，仍未交则再次书面通知解约，要求退款并担责。
3.若开发商拒绝，购房者可诉讼维权。
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结论：
开发商延期交房，购房者可依据购房合同约定或法律规定要求退房。
法律解析：
若购房合同中明确约定开发商延期交房达到一定期限购房者有权解除合同，满足条件时购房者书面通知开发商即可解除合同并退房退款。若合同未约定或约定不明，按照法律规定，开发商延期交房经催告后在合理期限内仍未履行，购房者可解除合同。具体做法是先书面催告，给予合理交房期限，若开发商仍未交房，再次书面通知解除合同，主张退房并要求其承担违约责任、退还已付购房款及利息等。若开发商拒绝，购房者可通过诉讼维权。遇到此类情况，若对相关法律流程和权益维护存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更妥善地处理问题。
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1.购房者在开发商延期交房时可依法依规退房。若购房合同有约定，当开发商延期交房达到一定期限，购房者满足条件时可书面通知开发商解除合同并要求退房退款。
2.若合同未约定或约定不明，开发商延期交房经催告在合理期限仍未履行，购房者可解除合同。此时购房者应先书面催告，给予合理交房期限，若开发商仍未交房，可再次书面通知解除合同，主张退房并要求其承担违约责任，退还已付购房款及利息。
3.若开发商拒绝退房退款，购房者可通过诉讼方式维护自身权益。建议购房者在整个过程中注意保存相关书面材料，如合同、催告函等，以便在需要时作为证据使用，确保自身合法权益得到保障。
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法律分析：
（1）当开发商延期交房时，若购房合同明确约定了延期交房达到一定期限购房者有权解除合同，在满足条件下，购房者书面通知开发商解除合同，可要求退房退款，这是基于合同的约定履行解除权。
（2）若合同未约定或约定不明，依据法律规定，购房者需先书面催告开发商，并给予合理交房期限。若开发商在该期限内仍未交房，购房者再次书面通知解除合同，可主张退房，还能要求开发商承担违约责任，退还已付购房款及利息等。
（3）若开发商拒绝购房者合理诉求，购房者可通过诉讼途径维护自身合法权益，借助司法力量保障自身利益。

提醒：购房者在处理开发商延期交房问题时，要注意保留书面通知、催告等相关证据。不同购房情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）查看购房合同
若合同约定开发商延期交房达到一定期限购房者有权解除合同，满足条件时，购房者书面通知开发商解除合同，要求退房退款。

（二）合同未约定或约定不明
1.先向开发商发出书面催告，给予合理交房期限。
2.若开发商在该期限内仍未交房，再次书面通知开发商解除合同，主张退房并要求承担违约责任，退还已付购房款及利息等。

（三）开发商拒绝
若开发商拒绝退房退款，购房者可通过诉讼方式维护权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。